Rodinný dom v centre Prešova, na bývanie aj podnikanie

Na predaj rodinný dom v centre Prešova (na hranici mestskej pamiatkovej rezervácie), na Okružnej ulici, len 2 minúty chôdze od historického centra mesta. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 423m² a celý pozemok je špecifikovaný ako stavebný pozemok. Orientácia domu je východ/západ a v rokoch 2018 -2020 v ňom prebehla čiastočná rekonštrukcia. Boli osadené plastové okná, kompletná výmena kúrenia a ohrevu teplej vody, rozvodov, strešnej krytiny Bramac, hydroizolácia pivníc, vysušenie objektu osmotickou technológiou OsmoDry, bol zavedený internet a TV prípojka. Úžitková plocha domu je 86m², má 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu s toaletou a predsieň. Dom je napojený na všetky IS a je plne podpivničený. Pivnice sú ukážkovo zrekonštruované, vysušené a nachádza sa tam chodba, 5 samostatných miestností a 2 toalety, s celkovou rozlohou 88m². Podkrovie je pochôdzne s rozlohou 80m², s dotiahnutou vykurovacou prípojkou a po úprave je možné ho využiť na plnohodnotné bývanie. Na pozemku sa nachádza aj garáž s rozlohou 20m² a menšia hospodárska budova s rozlohou 9m². Na dvore je možnosť parkovať z jednej strany domu 6 vozidiel, na druhom menšom dvore 1 vozidlo a 1 vozidlo v garáži. K pozemku je možnosť prikúpiť ďalších 160m² od mesta Prešov. Ponuka je vhodná aj pre developera, s možnosťou výstavby 3-podlažnej budovy s bytmi (ponúkame aj vizualizáciu), alebo komerčného objektu. Cena nehnuteľnosti je 430.000€ (dohoda možná) a ponúkame možnosť kúpy aj na 2 splátky, s časovým odstupom 6 mesiacov. K tejto nehnuteľnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.