Realitný maklér 7 dní v týždni

Realitná kancelária Reality Východ, pre Košice a Prešov

Recenzie našich klientov:

  • Hneď na prvom stretnutí pri obhliadke domu sme zistili, že málokomu môžme dôverovať v tomto svete realít a financií , tak ako pánovi Suchému. Poradil, odpovedal na naše otázky a bol tu pre nás doslova 24 hodín denne. Každé naše otázky a problémy riešil pohotovo a hneď a aj preto sme sa neobávali a mal plnú našu dôveru. Vďaka nemu máme teraz nový domov a sme za to veľmi vďační.
    Soňa Zvijákova
    Prešov (Zdroj: www.facebook.com/realityvychod)
  • Na základe mojej osobnej skúsenosti, by som túto realitnú kanceláriu a osobitne prístup pána Suchého, radil medzi TOP na východnom Slovensku. Veľmi profesionálny a individuálny prístup ku klientovi, ochota poradiť a zodpovedať na každú otázku. ODPORÚČAM!
    Jozef Kovač
    Prešov (Zdroj: www.facebook.com/realityvychod)
  • Chcem vyzdvihnúť úžasnú prácu ľudí z tejto agentúry. Úplne na jednotku! Či už z profesionálnej alebo osobnej/ľudskej stránky. Nemôžem napísať nič iné, keďže naša spolupráca bola fantastická a som veľmi veľmi vďačná za všetko.
    Miriam Kuzemková-Michalková
    Košice (Zdroj: www.facebook.com/realityvychod)
  • Mal som možnosť spolupracovať s pánom Suchým a určite to odporúčam aj Vám. Milý, asertívny a zbehlý vo svete realít, vždy ochotne poradí. Ak chcete zažiť prvotriedny prístup a zákaznícku podporu, ste na správnom mieste!
    Michal G.
    Prešov (Zdroj: www.facebook.com/realityvychod)
  • Podľa nás je to realitná kancelária s dobrým prehľadom o ponúkaných realitách s vysoko profesionálnym prístupom ku klientom.

    Tatiana Sasáková-Kacvinská
    Košice (Zdroj: www.facebook.com/realityvychod)
  • Prístup ku klientom na vysokej úrovni, úžasný tím!
    Alžbeta Zemánková
    Košice (Zdroj: www.facebook.com/realityvychod)
  • Veľmi ochotný a nápomocný človek a hlavne profesionálny prístup ku klientovi. Odporúčam!
    Michal Mižatko Vilém
    Bratislava (Zdroj: www.facebook.com/realityvychod)
  • Profesionálny prístup, veľmi promptne reaguje a veľmi milo a s veľkou ochotou pomôcť.
    Marika Bissová
    Košice (Zdroj: www.facebook.com/realityvychod)
  • Pán Suchý profesionál na vysokej úrovni, veľmi promptne a milo reaguje. Určite odporúčam.
    Marika Ladomerská
    Prešov (Zdroj: www.facebook.com/realityvychod)
  • Na základe viac ako 3 ročnej spolupráce vysoko hodnotím profesionálny, ale hlavne ľudský prístup p. Suchého, ktorý počas celého obdobia bez problémov riešil situácie okolo zverených nehnuteľností aj nad rámec svojich povinností. Ďakujem a odporúčam.
    Ing. Kristína Tomčíková
    Košice (Zdroj: Google/realityvychod a www.facebook.com/realityvychod)
  • Na základe vlastnej skúsenosti, radím túto realitnú kanceláriu a hlavne pána Suchého medzi TOP reality na východnom Slovensku. Milý človek s ľudským prístupom, ochotný promptne pomôcť vo všetkom. Je veľmi skúsený a vyzná sa vo svojom obore. Svojich klientov si váži a je naozaj férový. Ja môžem len a len odporučiť.
    Erika Ivanecká
    Prešov (Zdroj: Google/realityvychod a www.facebook.com/realityvychod)
Realitná kancelária Košice, Prešov

Prečo práve Realitná kancelária Reality Východ

Vďaka proaktívnemu prístupu ku každej nehnuteľnosti a rokom skúseností, Vám dokážame predať Vašu nehnuteľnosť 2x rýchlejšie ako konkurencia. Presvedčte sa sami. Vaša Realitná kancelária Reality Východ, pre Košice a Prešov

Ďalšie výhody pre Vás:
Od našich klientov nevyžadujeme žiadne platby! Našu províziu platí kupujúci
Všetky náklady súvisiace s predajom/kúpou nehnuteľnosti hradíme my, z našej provízie
Sme k dispozícii 24 hodín denne, 7 dní v týždni
Bezstarostný predaj Vašej nehnuteľnosti
Právnikom pripravené a overené zmluvy
Seriózne jednanie bez stresu
Špičkový servis
Promptnosť

Ako vám vieme pomôcť:

Predaj nehnuteľnosti
Kúpa nehnuteľnosti
Rezervačná zmluva
Kúpna/Predajná zmluva
Dozor pri predaji
Dozor pri kúpe
Marketing
A mnoho ďalšieho...

Často kladené otázky

Súhrn najčastejšie kladených otázok a odpovedí pre Realitná kancelária Košice a Prešov
AK PRENAJÍMAM BYT ŠTVORČLENNEJ RODINE, JE POTREBNÉ UVIESŤ DO NÁJOMNEJ ZMLUVY VŠETKÝCH?
Toto je veľmi častá otázka a je dôležité, aby v každom prípade boli v zmluve uvedení všetci dospelí nájomníci, ktorí budú v byte bývať a uviesť aspoň počet neplnoletých detí. Často sa stáva, hlavne pri nájmoch študentom, že sa uvedie do zmluvy len jeden, ten „hlavný hovorca“, ktorý zmluvu aj podpíše a platí aj nájomné, pričom sa mu ostatní na nájom skladajú, každý svojim dielom. Nie je to dobré riešenie a prenajímateľ na to príde vtedy, keď v byte nastane škoda (rozbité okno, poškodené dvere a pod.) a nemá ju kto zaplatiť. Hlavný nájomník, ktorý zmluvu podpisoval sa k tomu nemá, lebo on škodu nespôsobil a vinník sa k tomu taktiež nemá, lebo on predsa nemá podpísanú žiadnu zmluvu. Preto je dôležité, aby boli v nájomnej zmluve uvedení všetci dospelí nájomníci, ktorí budú „spoločne a nerozdielne zodpovedať za všetky vzniknuté škody, spôsobené nad rámec bežného opotrebenia nehnuteľnosti“.
MÁ MÔJ BYT BALKÓN ALEBO LODŽIU? AKÝ JE V TOM ROZDIEL?
Balkón je externý priestor bytu, ktorý vyčnieva von z budovy a teda ide o vysunutú konštrukciu. Je z troch strán ohraničený len zábradlím a teda nie je chránený pred nepriaznivým počasím. Lodžia je spravidla zapustená do budovy a je teda aspoň z dvoch strán chránená bočnými stenami. Sú aj lodžie, ktoré vyčnievajú von z budovy ako balkón, no ak majú bočné steny murované, ide o lodžiu. Takéto lodžie nájdeme hlavne na starších tehlových bytových domoch.
MÔŽEM PREDAŤ-KÚPIŤ DRUŽSTEVNÝ BYT?
Družstevný byt je vo vlastníctve bytového družstva. Tzv. vlastník družstevného bytu, v tomto prípade Vy, máte k bytu len právo nájmu. Ako člen družstva máte členské práva a povinnosti spojené s členstvom v bytovom družstve, k danému bytu. Pri predaji, resp. v tomto prípade pri prevode, sa predávajú tieto práva a povinnosti v bytovom družstve a nie samotný byt. Tak isto pri kúpe družstevného bytu, ste ešte nekúpili tento byt do osobného vlastníctva, ale stali ste sa len členom bytového družstva a máte k bytu užívacie právo. Družstevný byt nemôžete kúpiť cez hypotekárny úver. Ak ale družstevný byt, resp. členstvo v bytovom družstve kúpite, môžete požiadať bytové družstvo o odkúpenie bytu do osobného vlastníctva a po vyplatení „anuity“, čo je zostatková hodnota bytu, nadobudnete byt do osobného vlastníctva. Anuita býva spravidla relatívne nízka a to do cca 1.000€.
ČO ZNAMENÁ VÝRAZ "VECNÉ BREMENO"?
Ide o obmedzenie vlastníka nehnuteľnosti v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať, alebo niečo konať. Rozlišujeme dva druhy vecných bremien. Prvým je zriadenie vecného bremena v prospech nehnuteľnosti (bez ohľadu na jej vlastníka), ktoré pôsobí in rem. Ide napríklad o právo prechodu cez pozemok v prospech každodobého (akéhokoľvek) vlastníka susedného pozemku a to peši, alebo motorovým vozidlom, právo zriaďovať na pozemku rôzne siete a vstupovať na pozemok za účelom údržby týchto sietí a pod. Druhým je vecné bremeno v prospech konkrétnej osoby, ktoré pôsobí in personam (teda patrí konkrétnej osobe), napr. právo doživotného užívania nehnuteľnosti a pod. Toto vecné bremeno spravidla smrťou zaniká a nikto iný nemôže práva vyplývajúce z vecného bremena užívať.
AKÝ JE ROZDIEL MEDZI BYTOM 3+1 A 3+KK?
Takéto označovanie bytov sa u nás (na Slovensku) veľmi často nepoužíva, skôr som sa s takýmto označením stretol u susedov v Českej republike. Prvá číslovka označuje počet samostatných izieb, v tomto prípade 3 izby (spálňa, detská izba a obývacia izba). Za znamienkom + je označenie kuchyne. Ak je tam číslovka 1, ide o samostatnú kuchyňu, teda o oddelenú miestnosť. Ak je tam KK, ide o tzv. kuchynský kút a to je kuchyňa spojená s obývačkou (niekedy sa označuje aj bez znamienka +, napr: 1kk, 2kk, 3kk).
MÔJ BYT JE STARÝ A V PÔVODNOM STAVE. MÁM HO PRED PREDAJOM ZREKONŠTRUOVAŤ?
Je obvyklé, že cena bytu v pôvodnom stave je nižšia, ako cena bytu rovnakých parametrov (čo do rozlohy, lodžie a pod.) v tej istej lokalite po rekonštrukcii. Pôvodný, alebo dezolátny stav bytu však nemusí byť jednoznačnou nevýhodou. Často sa takýto byt predá oveľa rýchlejšie, ako podobný byt po kompletnej rekonštrukcii. Takýto byt si môže jeho nový majiteľ totiž zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv a pokiaľ je aspoň trochu zručný, niektoré práce si môže v byte urobiť aj sám a tým ušetriť peniaze pri rekonštrukcii. V takýchto prípadoch sa samozrejme pozeráme aj na lokalitu a snažíme sa vyzdvihnúť jej prednosti, čo môže takýto byt zatraktívniť. Navyše nie je pravidlom, že sa po rekonštrukcii cena bytu zvýši o sumu, ktorá bola investovaná do rekonštrukcie.
Stiahnite si zdarma náš ebook

6 užitočných rád pri predaji nehnuteľnosti

Objavte 6 jednoduchých trikov, vďaka ktorým predáte byt, alebo dom v Košiciach, v Prešove a okolí rýchlejšie, vyhnete sa nepríjemnostiam a nestratíte zbytočne tisíce eur.
ebook

Reality Východ - realitná kancelária pre Košice a Prešov, Vám ponúka finančnú odmenu za Váš tip

Zavolajte nám a dajte nám tip na predaj nehnuteľnosti Vášho známeho, suseda, či priateľa. Ak s nami uzavrie dohodu o predaji jeho nehnuteľnosti, po jej predaji Vás odmeníme jednorázovou odmenou vo výške 120€ - 600€, podľa výšky našej provízie. Realitná kancelária Reality Východ - Košice, Prešov

Kde pôsobí realitná kancelária Reality Východ - Košice, Prešov?

Po dohode sa Vám vieme prispôsobiť a zájsť aj na vzdialenejšie miesta, ktoré nie sú v zozname.

Realitná kancelária Košice

Realitná kancelária Prešov

Realitná kancelária Sabinov

Realitná kancelária Kapušany

Realitná kancelária Lipany

Realitná kancelária Župčany

Realitná kancelária Malý Šariš

Realitná kancelária Veľký Šariš

Realitná kancelária Šarišské Michaľany

Realitná kancelária Nižná Šebastová

Realitná kancelária Kendice

Realitná kancelária Ličartovce

Realitná kancelária Drienovska Nová Ves

Realitná kancelária Lemešany

Realitná kancelária Janovík

Realitná kancelária Budimír

Realitná kancelária Drienov

Realitná kancelária Záborské

Realitná kancelária Dulová Ves

Realitná kancelária Haniska

Realitná kancelária Vyšná Šebastová

Realitná kancelária Fintice

Realitná kancelária Petrovany

Realitná kancelária Cemjata

Realitná kancelária Bzenov

Realitná kancelária Janov

Realitná kancelária Radatice

Realitná kancelária Ľubovec

Realitná kancelária Sedlice

Realitná kancelária Rokycany

Realitná kancelária Bajerov

© Všetky práva vyhradené, Reality Východ s.r.o.

realitný maklér

realitná kancelária

realitka

predaj nehnuteľnosti

kúpa nehnuteľnosti

Realitná kancelária Košice

Realitná kancelária Prešov

homeeyefile-emptybullhorncrossmenuplus-circle