Realitná kancelária Reality Východ. Kontaktujte nás

Realitná kancelária Košice a okolie

Hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu v meste Košice?
Nechajte sa pozvať do sveta profesionálneho realitného poradenstva! Sme špecializovaní na predaj a prenájom bytov, domov a pozemkov.
Bez ohľadu na to či ste rodina, jednotlivec, alebo podnikateľ, naše služby sú prispôsobené presne Vám.
Dlhé roky praxe nenahradí žiadna kniha. Predávame nehnuteľnosti na základe skúseností!
Preto Vám dokážame predať Vašu nehnuteľnosť rýchlejšie ako konkurencia.
Samozrejme v kľude, bezpečne a bez stresu.

Realitná kancelária Prešov

Recenzie našich klientov

Čo nás robí jedinečnými?
Naša oddanosť a starostlivosť o klientov sú našim základným pilierom. Venujeme Vám všetok svoj čas a snažíme sa vyhovieť Vašim potrebám. Vďaka dlhoročným skúsenostiam a odbornému prístupu, sme si získali dôveru mnohých zákazníkov v Košiciach, v Prešove, ale aj v okolitých obciach. Požiadavky našich klientov riešime promptne a telefón zdvihneme aj keď je víkend, alebo večer. Pozrite si niektoré z recenzií, ktoré nám zanechali naši klienti (Google, Facebook).

Imrich Kropuch
Imrich Kropuch
28. Máj, 2024
Odporúčam všetkým p. Suchého, profík, rozumie svojej práci, skvelá komunikácia, prehľad, výborná spolupráca.
Miroslav
Miroslav
7. Máj, 2024
Pan Suchý je velký profesionál. Velmi mu ďakujem za pomoc. Môžem všetkým iba doporučiť. Ďakujem.
Gabriela Hajdukova
Gabriela Hajdukova
5. December, 2023
Profesionálny prístup a ochota, prehľad v legislatíve, sledovanie termínov, trpezlivé odpovedanie na otázky a vysvetľovanie menej známych procesov. Dnes to už nie je samozrejmosť. Veľmi odporúčam.
Soňa Zvijáková
Soňa Zvijáková
3. Jún, 2022
Hneď na prvom stretnutí pri obhliadke domu sme zistili, že málokomu môžme dôverovať v tomto svete realít a financií , tak ako pánovi Suchému. Poradil, odpovedal na naše otázky a bol tu pre nás doslova 24 hodín denne. Každé naše otázky a problémy riešil pohotovo a hneď a aj preto sme sa neobávali a mal plnú našu dôveru. Vďaka nemu máme teraz nový domov a sme za to veľmi vďačný.
Kristína Tomčíková, ing.
Kristína Tomčíková, ing.
7. Marec, 2021
Na základe viac ako 3 ročnej spolupráce vysoko hodnotím profesionálny ale hlavne ľudský prístup p. Suchého , ktorý počas celého obdobia bez problémov riešil situácie okolo zverených nehnuteľností aj nad rámec svojich povinností .Ďakujem. KT
  • Hneď na prvom stretnutí pri obhliadke domu sme zistili, že málokomu môžme dôverovať v tomto svete realít a financií , tak ako pánovi Suchému. Poradil, odpovedal na naše otázky a bol tu pre nás doslova 24 hodín denne. Každé naše otázky a problémy riešil pohotovo a hneď a aj preto sme sa neobávali a mal plnú našu dôveru. Vďaka nemu máme teraz nový domov a sme za to veľmi vďační.

  • Na základe vlastnej skúsenosti, radím túto realitnú kanceláriu a hlavne Pána Suchého medzi TOP reality na východnom Slovensku. Milý človek s ľudským prístupom, ochotný promtne pomôcť vo všetkom. Je veľmi skúsený a vyzná sa vo svojom obore. Svojich klientov si váži a je naozaj férový. Ja môžem len a len odporučiť.

  • Na základe viac ako 3 ročnej spolupráce vysoko hodnotím profesionálny ale hlavne ľudský prístup p. Suchého , ktorý počas celého obdobia bez problémov riešil situácie okolo zverených nehnuteľností aj nad rámec svojich povinností. Ďakujem a odporúčam.

  • Na zaklade mojej osobnej skusenosti by som tuto realitnu kancelariu a osobitne pristup pana Suchého radil medzi TOP na východnom Slovensku. Veľmi profesionálny a individuálny prístup ku klientovi, ochota poradiť a zodpovedať na každú otázku. ODPORÚČAM!

Takéto služby ponúkneme aj Vám

Ku každému zákazníkovi pristupujeme osobitne a s úctou, o čom hovoria aj naše recenzie. Ozvite sa nám ešte dnes a presvedčte sa sami. Sme dostupní aj teraz.

Čo naša realitná kancelária ponúka?

Pozrite si zoznam služieb, ktoré naša realitka zabezpečuje pre všetkých klientov.

Aktuálna ponuka nehnuteľností

Zobraziť všetky ponuky

Prečo práve Realitná kancelária Košice

Každý klient je pre nás veľmi dôležitý. Naše skúsenosti a odbornosť nám umožňujú poskytovať Vám aj dodatočné služby zdarma. Radi Vám poradíme v oblasti realitného práva a daňových povinností, aby ste boli na predaj, alebo prenájom Vašej nehnuteľnosti plne pripravení.
Presvedčte sa sami.
Pozrite si výhody, ktoré spolupráca s našou realitkou ponúka:

  • Všetky náklady a poplatky súvisiace s predajom/kúpou nehnuteľnosti hradíme my, z našej provízie
  • Od našich klientov nevyžadujeme žiadne platby! Našu províziu platí kupujúci
  • Sme k dispozícii 24 hodín denne, 7 dní v týždni
  • Bezstarostný predaj Vašej nehnuteľnosti
  • Právnikom pripravené a overené zmluvy
  • Seriózne jednanie bez stresu
  • Špičkový servis
  • Promptnosť

Stiahnite si zdarma náš ebook

6 užitočných rád pri predaji nehnuteľnosti

Objavte 6 jednoduchých trikov, vďaka ktorým predáte byt, alebo dom v Košiciach, v Prešove a okolí rýchlejšie, vyhnete sa nepríjemnostiam a nestratíte zbytočne tisíce eur.

E-book
ebook

Často kladené otázky

Súhrn najčastejšie kladených otázok a odpovedí (Realitná kancelária Košice a Prešov)

Kontaktovať

Toto je veľmi častá otázka a je dôležité, aby v každom prípade boli v zmluve uvedení všetci dospelí nájomníci, ktorí budú v byte bývať a uviesť aspoň počet neplnoletých detí. Často sa stáva, hlavne pri nájmoch študentom, že sa uvedie do zmluvy len jeden, ten „hlavný hovorca“, ktorý zmluvu aj podpíše a platí aj nájomné, pričom sa mu ostatní na nájom skladajú, každý svojim dielom. Nie je to dobré riešenie a prenajímateľ na to príde vtedy, keď v byte nastane škoda (rozbité okno, poškodené dvere a pod.) a nemá ju kto zaplatiť. Hlavný nájomník, ktorý zmluvu podpisoval sa k tomu nemá, lebo on škodu nespôsobil a vinník sa k tomu taktiež nemá, lebo on predsa nemá podpísanú žiadnu zmluvu. Preto je dôležité, aby boli v nájomnej zmluve uvedení všetci dospelí nájomníci, ktorí budú „spoločne a nerozdielne zodpovedať za všetky vzniknuté škody, spôsobené nad rámec bežného opotrebenia nehnuteľnosti“.

Balkón je externý priestor bytu, ktorý vyčnieva von z budovy a teda ide o vysunutú konštrukciu. Je z troch strán ohraničený len zábradlím a teda nie je chránený pred nepriaznivým počasím. Lodžia je spravidla zapustená do budovy a je teda aspoň z dvoch strán chránená bočnými stenami. Sú aj lodžie, ktoré vyčnievajú von z budovy ako balkón, no ak majú bočné steny murované, ide o lodžiu. Takéto lodžie nájdeme hlavne na starších tehlových bytových domoch.

Družstevný byt je vo vlastníctve bytového družstva. Tzv. vlastník družstevného bytu, v tomto prípade Vy, máte k bytu len právo nájmu. Ako člen družstva máte členské práva a povinnosti spojené s členstvom v bytovom družstve, k danému bytu. Pri predaji, resp. v tomto prípade pri prevode, sa predávajú tieto práva a povinnosti v bytovom družstve a nie samotný byt. Tak isto pri kúpe družstevného bytu, ste ešte nekúpili tento byt do osobného vlastníctva, ale stali ste sa len členom bytového družstva a máte k bytu užívacie právo. Družstevný byt nemôžete kúpiť cez hypotekárny úver. Ak ale družstevný byt, resp. členstvo v bytovom družstve kúpite, môžete požiadať bytové družstvo o odkúpenie bytu do osobného vlastníctva a po vyplatení „anuity“, čo je zostatková hodnota bytu, nadobudnete byt do osobného vlastníctva. Anuita býva spravidla relatívne nízka a to do cca 1.000€.

Ide o obmedzenie vlastníka nehnuteľnosti v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo trpieť, niečoho sa zdržať, alebo niečo konať. Rozlišujeme dva druhy vecných bremien. Prvým je zriadenie vecného bremena v prospech nehnuteľnosti (bez ohľadu na jej vlastníka), ktoré pôsobí in rem. Ide napríklad o právo prechodu cez pozemok v prospech každodobého (akéhokoľvek) vlastníka susedného pozemku a to peši, alebo motorovým vozidlom, právo zriaďovať na pozemku rôzne siete a vstupovať na pozemok za účelom údržby týchto sietí a pod. Druhým je vecné bremeno v prospech konkrétnej osoby, ktoré pôsobí in personam (teda patrí konkrétnej osobe), napr. právo doživotného užívania nehnuteľnosti a pod. Toto vecné bremeno spravidla smrťou zaniká a nikto iný nemôže práva vyplývajúce z vecného bremena užívať.

Takéto označovanie bytov sa u nás (na Slovensku) veľmi často nepoužíva, skôr som sa s takýmto označením stretol u susedov v Českej republike. Prvá číslovka označuje počet samostatných izieb, v tomto prípade 3 izby (spálňa, detská izba a obývacia izba). Za znamienkom + je označenie kuchyne. Ak je tam číslovka 1, ide o samostatnú kuchyňu, teda o oddelenú miestnosť. Ak je tam KK, ide o tzv. kuchynský kút a to je kuchyňa spojená s obývačkou (niekedy sa označuje aj bez znamienka +, napr: 1kk, 2kk, 3kk).

Je obvyklé, že cena bytu v pôvodnom stave je nižšia, ako cena bytu rovnakých parametrov (čo do rozlohy, lodžie a pod.) v tej istej lokalite po rekonštrukcii. Pôvodný, alebo dezolátny stav bytu však nemusí byť jednoznačnou nevýhodou. Často sa takýto byt predá oveľa rýchlejšie, ako podobný byt po kompletnej rekonštrukcii. Takýto byt si môže jeho nový majiteľ totiž zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv a pokiaľ je aspoň trochu zručný, niektoré práce si môže v byte urobiť aj sám a tým ušetriť peniaze pri rekonštrukcii. V takýchto prípadoch sa samozrejme pozeráme aj na lokalitu a snažíme sa vyzdvihnúť jej prednosti, čo môže takýto byt zatraktívniť. Navyše nie je pravidlom, že sa po rekonštrukcii cena bytu zvýši o sumu, ktorá bola investovaná do rekonštrukcie.

Reality Východ - realitná kancelária Košice a okolie, Vám ponúka finančnú odmenu za Váš tip

Zavolajte nám a dajte nám tip na predaj nehnuteľnosti Vášho známeho, suseda, či priateľa. Ak s nami uzavrie dohodu o predaji jeho nehnuteľnosti, po jej predaji Vás odmeníme jednorázovou odmenou vo výške 120€ - 600€, podľa výšky našej provízie. Realitná kancelária Košice, Prešov a okolie