Dom – polyfunkčná budova na podnikanie aj bývanie v centre Prešova

Na predaj polyfunkčný objekt na Suchomlynskej ulici v centre Prešova (oproti reštaurácii Kepasa). Objekt bol skolaudovaný v roku 2011 a celková úžitková plocha dvoch nadzemných podlaží je spolu 420m². V objekte je spolu 7 samostatných obchodných priestorov, z ktorých 6 je v súčasnosti prenajatých. V prízemí je zriadená kaviareň a butik (200m²) a na poschodí je 5 prevádzok so spoločnou kuchynkou (kozmetika, manikúra, pedikúra, výživové doplnky…). Priestory na poschodí je možné prerobiť na 2 byty (2 a 3 izbový), na čo je vypracovaná aj projektová dokumentácia. V prízemí aj na poschodí sú samostatné toalety pre ženy a mužov, samostatné meranie médií, samostatné kúrenie a všetky inžinierske siete. Na vlastnom pozemku je možné parkovať 5 vozidiel a verejné parkovisko je oproti objektu cez cestu (5 metrov). V prípade záujmu je možné predať aj samostatne poschodie. (Bližšie informácie u realitného makléra). Cena celého objektu je 588.000€ + dohoda (cena bez DPH je 490.000€) a je vhodný aj ako investícia, s mesačným príjmom min.4.000€ z prenájmu priestorov. Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám zabezpečí náš hypotekárny špecialista. K tejto nehnuteľnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.