Na predaj luxusný novozrekonštruovaný 3 izbový byt s nízkymi mesačnými nákladmi, vo vyhľadávanej lokalite, sídlisko III. v Prešove. Byt má rozlohu 72 m² (z toho 5,8m² lodžia) a nachádza sa na ul.Mirka Nešpora na 7/7 poschodí, ktoré zaručuje úplné ticho od pouličného ruchu a „vrchných“ susedov. Blok je po rekonštrukcii, vrátane celkového zateplenia (aj strechy). Orientácia bytu je V/Z a v byte prebehla kompletná rekonštrukcia v decembri 2022.
V byte boli prevedené tieto práce:
– vymenená kompletná elektroinštalácia (káble až od hlavného ističa, vypínače,
poistková skrinka)
– nové stierky v celom byte
– nové rozvody vody, odpadu a stupačky
– nové plávajúce podlahy
– nové dvere a obložky zárubní v celom byte vrátane vchodových
– nové LED osvetlenie v celom byte (v obývačke stmievateľné a na diaľkové
ovládanie)
– nové radiátory
– plastové okná, nové žalúzie a sieťky proti hmyzu
– nová kuchynská linka s mliečnymi sklami na stene nad pracovnými doskami a LED
podsvietením
– zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, el.rúra (všetko nové
v záruke)
– indukčná varná doska a digestor (nové v záruke)
– v predsieni nové vstavané skrine s vešiakovou stenou a lavicou
– samostatná nová toaleta (Geberit) s malým umývadlom
– v kúpeľni nové – obklady, dlažba, sanita, vaňa so sklenenou zástenou,
umývadlo a podsvietené zrkadlo s dotykovým senzorom
– v spálni nové vstavané skrine
– v detskej izbe nová posteľ, skriňa a písací stolík
– zavedený kábel na internetové pripojenie
– dymový senzor (signalizácia požiaru)
– nová dlažba na lodžii
– cena rekonštrukčných prác, zariadenia a spotrebičov, takmer 40.000€
Byt je veľmi tichý a teplý a mesačné náklady na 4 člennú rodinu sú len 160€! Byt je po rekonštrukcii neobývaný, takže kupujúci získa krásny, voňavý, novučičký byt bez ďalších investícií, ktorý je ihneď voľný. K bytu prislúcha aj pivnica (2m²) a upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené upratovacou službou. Parkovanie je úplne bezproblémové a v dosahu do 7-8 min. chôdze je kompletná občianska vybavenosť ako supermarkety, reštaurácie, lekárne, zdravotné stredisko, školy – aj základná umelecká škola, 2 kostoly a tenisové kurty hneď za blokom. Zastávka MHD je vzdialená len 40m. Cena bytu s nábytkom podľa fotografií a s novými spotrebičmi je 167.700€. K tejto nehnuteľnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.