3 izbový byt – časovo obmedzená ponuka za super cenu v Prešove

159.700€

Na predaj luxusný novozrekonštruovaný 3 izbový byt s nízkymi mesačnými nákladmi, vo vyhľadávanej lokalite, sídlisko III. v Prešove. Byt má rozlohu 72 m² (z toho 5,8m² lodžia) a nachádza sa na ul.Mirka Nešpora na 7/7 poschodí, ktoré zaručuje úplné ticho od pouličného ruchu a „vrchných“ susedov. Blok je po rekonštrukcii, vrátane celkového zateplenia (aj strechy). Orientácia bytu je V/Z a v byte prebehla kompletná rekonštrukcia v decembri 2022.

V byte boli prevedené tieto práce:

– vymenená kompletná elektroinštalácia (káble až od hlavného ističa, vypínače,  

  rozvádzač)

– nové stierky v celom byte

– nové rozvody vody, odpadu a stupačky

– nové plávajúce podlahy

– nové dvere a obložky zárubní v celom byte vrátane vchodových

– nové LED osvetlenie v celom byte (v obývačke stmievateľné a na diaľkové

  ovládanie)

– nové radiátory

– plastové okná, nové žalúzie a sieťky proti hmyzu

– nová kuchynská linka s mliečnymi sklami na stene nad pracovnými doskami a LED   

  podsvietením

– zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, el.rúra (všetko nové   

  v záruke)

– indukčná varná doska a digestor (nové v záruke)

– v predsieni nové vstavané skrine s vešiakovou stenou a lavicou

– samostatná nová toaleta (Geberit) s malým umývadlom

– v kúpeľni nové – obklady, dlažba, sanita, vaňa so sklenenou zástenou,

  umývadlo a podsvietené zrkadlo s dotykovým senzorom

– v spálni nové vstavané skrine

– v detskej izbe nová posteľ, skriňa a písací stolík

– zavedený kábel na internetové pripojenie

– dymový senzor (signalizácia požiaru)

– nová dlažba na lodžii

– cena rekonštrukčných prác, zariadenia a spotrebičov, takmer 40.000€

Byt je veľmi tichý a teplý a mesačné náklady na 4 člennú rodinu sú len 160€! Byt je po rekonštrukcii neobývaný, takže kupujúci získa krásny, voňavý, novučičký byt bez ďalších investícií, ktorý je ihneď voľný. K bytu prislúcha aj pivnica (2m²) a upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené upratovacou službou. Parkovanie je úplne bezproblémové a v dosahu do 7-8 min. chôdze je kompletná občianska vybavenosť ako supermarkety, reštaurácie, lekárne, zdravotné stredisko, školy – aj základná umelecká škola, 2 kostoly a tenisové kurty hneď za blokom. Zastávka MHD je vzdialená len 40m. Nová cena je len 159.700€, ak sa rozhodnete pre kúpu tohto bytu do 10.2.2023. Po tomto termíne sa bude byt dlhodobo predávať za pôvodnú cenu. K tejto nehnuteľnosti nie je vypracovaný energetický certifikát.